01
Objektaufnahme
Ihre Objekte werden einmal erfasst: Adressen, Untergründe wie Putz, Klinker, Metall oder Glas und die Flächen, die erfahrungsgemäß betroffen sind.
Unsere Leistung
Graffitientfernung für Hausverwaltungen
Ein Rahmenvertrag für alle verwalteten Objekte in Köln: gemeldete Graffiti werden entfernt und dokumentiert, mit festem Ansprechpartner und Foto-Doku für Ihre Unterlagen.
Was wir machen
Ein Vertrag statt Einzelbeauftragung
Wer mehrere Objekte verwaltet, kennt den Ablauf: Ein Mieter meldet ein Graffiti, die Verwaltung holt ein Angebot ein, stimmt sich mit Beirat oder Eigentümern ab, beauftragt, legt die Rechnung ab. Bei jedem Vorfall von vorn. Der Rahmenvertrag ersetzt diese Einzelbeauftragung: Ihre Objekte werden einmal aufgenommen, die Abwicklung wird einmal festgelegt, danach läuft jeder Fall über denselben eingespielten Weg.
Besprühte Flächen müssen dabei nicht erst über Ihren Schreibtisch: Mieter oder Hausmeister können sie direkt bei uns melden, ein Foto genügt. Zusätzlich schauen wir uns die vereinbarten Objekte im festgelegten Turnus an, damit Schmierereien nicht erst auffallen, wenn sich jemand beschwert.
Jeder Einsatz wird mit Fotos vor und nach der Entfernung dokumentiert. Damit haben Sie für Eigentümerversammlung, Beirat und Versicherung einen Beleg, was wann an welchem Objekt passiert ist. Ihr Ansprechpartner bleibt dabei immer derselbe: Sie haben den direkten Draht zur Geschäftsleitung, zu Inhaber Tim Lekatsas.
1Vertrag für alle Objekte
Foto-Dokuvor und nach jedem Einsatz
12feste Mitarbeiter
100+zufriedene Kunden
Leistungsumfang
Was im Rahmenvertrag dabei ist
02
Direkte Meldewege
Mieter oder Hausmeister melden besprühte Flächen direkt bei uns, ein Foto reicht. Die Verwaltung muss nicht jeden Vorfall selbst anstoßen.
03
Regelmäßige Kontrolle
Die vereinbarten Objekte werden im festgelegten Turnus in Augenschein genommen. So bleiben auch Rückseiten und Nebeneingänge nicht monatelang besprüht.
04
Entfernung nach Untergrund
Jede Fläche wird so gereinigt, wie ihr Untergrund es verlangt: Probefläche, untergrundschonende Reiniger, Heißwasser und Niederdruck, wo es passt.
05
Foto-Dokumentation
Vorher- und Nachher-Fotos zu jedem Einsatz, mit Datum und Objekt. Ablagefertig für Eigentümerversammlung, Beirat und Versicherung.
06
Ein fester Ansprechpartner
Keine wechselnden Zuständigkeiten: Sie sprechen direkt mit der Geschäftsleitung, mit Inhaber Tim Lekatsas. Ein Anruf, eine Nummer, ein Verantwortlicher.
So arbeiten wir
So läuft ein Vorfall im Rahmenvertrag
01
Fläche melden
Mieter, Hausmeister oder Verwaltung melden die besprühte Fläche mit einem Foto. Oder wir entdecken sie selbst bei der Objektkontrolle.
02
Besichtigung und Probefläche
Wir prüfen Untergrund und Farbe vor Ort und legen an unauffälliger Stelle eine Probefläche an. Bei bekannten Objekten geht das ohne neue Abstimmung.
03
Entfernung
Das Graffiti wird mit dem Verfahren entfernt, das zum Untergrund passt. Putz, Klinker, Metall oder Glas: jede Fläche wird schonend behandelt.
04
Abnahme und Doku
Sie erhalten die Vorher- und Nachher-Fotos für Ihre Unterlagen. Häufig betroffene Flächen können auf Wunsch eine Anti-Graffiti-Beschichtung bekommen.
Passt dazu
Verwandte Leistungen
Graffitientfernung Fassade
Putz, Beton und gestrichene Fassaden: die häufigste Fläche an Wohnobjekten. Das Verfahren richtet sich nach Anstrich und Untergrund.
Anti-Graffiti-Beschichtung
Ein unsichtbarer Schutzfilm für Flächen, die immer wieder besprüht werden. Die Farbe zieht nicht ein, die nächste Entfernung wird leichter.
Graffiti-Schatten entfernen
Helle Flecken und Geisterbilder nach früheren Reinigungsversuchen an Ihren Objekten: Wir gleichen die Fläche an, statt sie weiter aufzurauen.
Vor Ort in
Für Objekte in Köln und im Umland
Viele Verwaltungen betreuen Bestände über mehrere Stadtteile verteilt. Ein Rahmenvertrag deckt alle Standorte ab, zum Beispiel in:
Häufige Fragen
Rahmenvertrag, kurz erklärt
Können Mieter oder Hausmeister Graffiti direkt bei Ihnen melden?+
Ja, das ist der Kern des Rahmenvertrags. Ein Foto der Fläche genügt als Meldung. Bei Vertragsstart legen wir gemeinsam fest, welche Flächen ohne Rückfrage bearbeitet werden und wann die Verwaltung vorher entscheidet.
Wie belegen wir die Einsätze gegenüber Eigentümern und Versicherung?+
Jeder Einsatz wird mit Vorher- und Nachher-Fotos, Datum und Objekt dokumentiert. Diese Unterlagen können Sie direkt in der Eigentümerversammlung vorlegen oder bei der Gebäudeversicherung einreichen.
Was kostet ein Rahmenvertrag für mehrere Objekte?+
Das hängt von der Zahl der Objekte, den Untergründen und dem vereinbarten Umfang ab. Wir schauen uns Ihren Bestand kostenlos an und Sie erhalten ein unverbindliches Angebot, das zu Ihren Objekten passt.
Gehört eine Anti-Graffiti-Beschichtung mit in den Vertrag?+
Auf Wunsch, ja. Für Flächen, die immer wieder besprüht werden, lohnt sich der Schutzfilm oft: Die Farbe zieht nicht in den Untergrund ein und jede weitere Entfernung wird schonender. Mehr dazu unter Anti-Graffiti-Beschichtung in Köln.
Kostenlos & unverbindlich
Ihre Anfrage in 2 Minuten
Vier kurze Fragen. Danach sehen wir uns die Fläche an und Sie bekommen ein unverbindliches Angebot.
Ihre Angaben behandeln wir vertraulich. Mehr dazu in unserer Datenschutzerklärung.